Nadja-Marie Brunner – Immobilienkauf in Florida

Ihr Exklusivpartner für Immobilien/Ferienhäuser in Cape Coral/Fort Myers/Sanibel/Captiva Island.

Unser Team betreut Sie professionell und zuverlässig vor und nach dem Ankauf Ihrer Florida Immobilie.

Rund-um-sorglos-Paket durch Full Service:

• Ankauf und Inneneinrichtung Ihrer Ferienvilla
• Marketing Ihrer Ferienvilla
• Check-in, Check-out der Feriengäste
• komplette Abrechnungsunterlagen für Ihren Steuerberater
• Abführung der anfallenden Taxes
• regelmäßige Überwachung und Wartung Ihrer Florida-Immobilie

Lieber Florida-Immobilieninteressent,

neben den Immobilienmärkten beobachten wir auch die Finanzmärkte mit großer Aufmerksamkeit. Die momentane Immobiliensituation sehen wir nicht nur als Krise, sondern auch als eine einmalige Chance für ein lukratives Investment, vor allem in den USA – wenn das Objekt und das Timing stimmen.

In Anbetracht der global zu erwartenden extremen Inflationsraten der nächsten Jahre und eines zunehmend schwächeren US-Dollars aufgrund der exorbitanten Staatsverschuldung bietet sich ein Immobilieninvestment für den mittel- und langfristig orientierten Anleger geradezu an. Im internationalen Kontext erhält man im Augenblick wohl in keinem Land ein vergleichbares Preis/Leistungsverhältnis.

Mit zu den attraktivsten Gebieten Floridas zählen Cape Coral, das „Venedig der USA“ und Fort Myers. Träumen Sie also nicht nur von Sonne, Strand und Meer im Sunshine State Florida, sondern ziehen Sie nüchterne betriebswirtschaftliche Argumente in Ihre Überlegungen mit ein.

Wir sind auf hochwertige Immobilienanlagen spezialisiert, bei denen sich Gewinnpotential und Genussfaktor optimal ergänzen – so genannte „Ramschobjekte“ suchen Sie bei uns also vergeblich. Für uns zählt nicht Quantität, sondern Qualität. Wir sind Verfechter der Prämisse: „Wir sind einfach zu arm, um uns etwas Billiges leisten zu können“. Wundern Sie sich also nicht, wenn wir auch von einem Kauf abraten, weil einfach das Timing nicht stimmt oder einen Kauf empfehlen, obwohl die allgemeine Lage dagegen zu sprechen scheint, aber das Objekt und seine künftigen Entwicklungschancen hervorragend sind.

Wir sind für Sie vor Ort, treffen nach intensiven Vorgesprächen eine Objektauswahl nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Rahmenbedingungen und betreuen Sie umfassend durch unsere Spezialisten in allen Vertragsangelegenheiten, Finanzierungs-, Rechts- und Steuerfragen sowie des Aufenthaltsrechts. Auch bei Unternehmensgründungen sind wir gerne behilflich.

Unsere Tätigkeit ist für den Käufer kostenfrei. Im Rahmen unseres „After-Sale-Service“ übernehmen wir auf Wunsch auch das Marketing Ihrer Immobilie als Ferienhaus. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und sind erst zufrieden, wenn Sie zufrieden sind – sprechen Sie mit uns!

Nadja-Marie Brunner
Broker Associate , Realtor ®
New Construction and Waterfront Specialist
(Studium der Amerikanistik an der Julius-Maximilians-Universität Würzburg)

Century 21, Sunbelt Realty, Inc.
725 Cape Coral Pkwy West
Cape Coral, FL 33914
Phone USA: 239-257-9917
Phone Germany: 0049-(0)931-81480
Email: info(at)nmb-florida-realty.com
Website: www.nmb-florida-realty.com

#1 Team in Florida 2003-2011!
#1 Century 21 Team in the Nation in 2011
#1 Century 21 Office in the World, 2005! Ranked
#12 in the US by Wall Street Journal, 2006