Die richtige Versicherung
Michael Schneider-Christians war lange Jahre Immobilienmakler in Cape Coral und Fort Myers und ist nun Versicherungsmakler, der Versicherungen für jede Lebenssituation anbietet. Gemeinsam mit seinem Team der Cape Coral Insurance Group, LLC arbeitet er zusätzlich im Bereich der Finanzierungen.
In nachfolgendem Bericht informiert Michael Schneider-Christians über wichtige Punkte, die Sie beim versichern Ihrer Immobilie in Florida beachten sollten:
Die richtige Versicherung für Ihre Immobilie
Sehr geehrte Damen und Herren, werte Florida-Investoren!
Bevor Sie sich für eine angebotene Versicherung entscheiden, möchten wir Ihnen einige Punkte aufzeigen, die Sie bei der Wahl Ihrer Versicherung unbedingt bedenken sollten:
Um in einem Schadenfall von der Versicherung ohne viele Rückfragen bedient zu werden, muss die Versicherungspolice absolut korrekt sein. Das Haus oder die Wohnung wird genau der Nutzung entsprechend eingestuft. Der Wert Ihrer Immobilie wird nach Vorlage der Versicherungsgesellschaft errechnet. Jede Gesellschaft hat ihren eigenen Kalkulator. Wenn Möbel, das “Personal Property”, meist zu hoch angesetzt werden, muss dies leider akzeptiert werden. Jede Gesellschaft hat Ihre Regeln.
Eventuell benötigen Sie Flood Insurance (Überschwemmungsversicherung). Der Preis dafür ist von FEMA festgelegt und damit immer gleich. Hier entscheidet Ihre Objektlage über die Höhe der Versicherungskosten.
Sie sollten eventuell auch eine “General Commercial Liability” (Haftpflicht-) Versicherung über $1 Mio. abschließen, wenn Ihr Objekt in einem regelmäßigen Vermietprogramm angeboten wird. Sie wollen verhindern, dass Sie persönlich belangt werden!
Um es kurz zu machen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie korrekt versichert sein, damit die Versicherung im Schadenfall zahlt. Sie sollten nicht nur preiswert versichert sein, denn damit sind Sie eventuell überhaupt nicht versichert. Alle Versicherungsgesellschaften überprüfen das versicherte Objekt und ob die Angaben, die von Ihnen und damit von uns für die Police gemacht worden sind, stimmen. Hier ein Beispiel: Wir hatten den Fall, dass ein Haus noch ohne Möbel war, ein Neukauf, und schon meinte die Versicherung, das Haus werde leerstehen und nicht bewohnt sein. Wir wiesen nach, dass der Hauskauf gerade passiert und der Umzug noch nicht erfolgt war.
Ich hoffe, Sie erlauben mir diese wichtigen Anmerkungen. Bitte vergleichen Sie nicht nur den Preis, sondern alle Konditionen der Police und machen Sie im Besonderen klar, dass Ihr Haus richtig bewertet wird. Sie können nicht einfach einen Wert festlegen, dieser wir durch den Kalkulator der Versicherung bestimmt, nicht durch Sie oder uns!
Wir hoffen auf gute Zusammenarbeit und keine Schadenfälle, damit Sie Ihre Immobilie immer ohne Unterbrechung genießen können.
Ihr Michael Schneider-Christians, CSR
Partner - Business Development
Cape Coral Insurance Group, LLC - ALLSTATE Agency
4529 SE 16th Place, Cape Coral, FL 33904
PH:239-471-0600 FX: 239-471-0608
eMail: MichaelSC@allstate.com
Website: www.allstateagencies.com/CapeCoral
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