Nadja-Marie Brunner
NMB FLORIDA REALTY - Ihr Exklusivpartner für Immobilien/Ferienhäuser in Cape Coral/Fort Myers/Sanibel/Captiva Island
Rund-um-sorglos-Paket durch Full Service - Unser Team betreut Sie professionell und zuverlässig vor und nach dem Ankauf Ihrer Florida Immobilie:
- Ankauf und Inneneinrichtung Ihrer Ferienvilla
- Marketing Ihrer Ferienvilla
- Check-in, Check-out der Feriengäste
- komplette Abrechnungsunterlagen für Ihren Steuerberater
- Abführung der anfallenden Taxes
- regelmäßige Überwachung und Wartung Ihrer Florida-Immobilie
Nadja-Marie Brunner (NMB-Florida-Realty) - Immobilienmaklerin
(Studium der Amerikanistik an der Julius-Maximilians-Universität Würzburg)
Lieber Florida-Immobilieninteressent,
neben den Immobilienmärkten beobachten wir auch die Finanzmärkte mit großer Aufmerksamkeit. Die momentane Immobiliensituation sehen wir nicht nur als Krise, sondern auch als eine einmalige Chance für ein lukratives Investment, vor allem in den USA - wenn das Objekt und das Timing stimmen.
In Anbetracht der global zu erwartenden extremen Inflationsraten der nächsten Jahre und eines zunehmend schwächeren US-Dollars aufgrund der exorbitanten Staatsverschuldung bietet sich ein Immobilieninvestment für den mittel- und langfristig orientierten Anleger geradezu an. Im internationalen Kontext erhält man im Augenblick wohl in keinem Land ein vergleichbares Preis/Leistungsverhältnis.
Mit zu den attraktivsten Gebieten Floridas zählen Cape Coral, das „Venedig der USA“ und Fort Myers. Träumen Sie also nicht nur von Sonne, Strand und Meer im Sunshine State Florida, sondern ziehen Sie nüchterne betriebswirtschaftliche Argumente in Ihre Überlegungen mit ein.
Wir sind auf hochwertige Immobilienanlagen spezialisiert, bei denen sich Gewinnpotential und Genussfaktor optimal ergänzen – so genannte „Ramschobjekte“ suchen Sie bei uns also vergeblich. Für uns zählt nicht Quantität, sondern Qualität. Wir sind Verfechter der Prämisse: „Wir sind einfach zu arm, um uns etwas Billiges leisten zu können“. Wundern Sie sich also nicht, wenn wir auch von einem Kauf abraten, weil einfach das Timing nicht stimmt oder einen Kauf empfehlen, obwohl die allgemeine Lage dagegen zu sprechen scheint, aber das Objekt und seine künftigen Entwicklungschancen hervorragend sind.
Unsere Unternehmensphilosophie basiert neben Marketingkompetenz auch auf bautechnischem Fachwissen.
- Bautechnikstudium an der Technischen Universität München,
- energetische Gebäudediagnose, energieeffizientes Bauen,
- Dozententätigkeit im Bereich der Bauphysik, Schadensanalyse und Baurestauration,
- Mitwirkung in diversen Gremien der Industrie- und Handelskammer und der Handwerkskammer
Wir arbeiten in den USA mit einem renommierten deutschen Fachmakler zusammen, welcher über fast 20 Jahre Erfahrung vor Ort verfügt.
- Kaufmännische Ausbildung im Bauwesen,
- Studium an der Akademie für Praktische Absatzwirtschaft, selbstständiger Bauträger
- Projektentwicklung von Gewerbe- und Vermietungsobjekten,
- Verkauf und Baubetreuung von mehr als 150 Ferienvillen,
- Projektmanagement, Hausverwaltungs- und Vermietungsservice,
- Immobilienankauf und –verkauf
Wir sind für Sie vor Ort, treffen nach intensiven Vorgesprächen eine Objektauswahl nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Rahmenbedingungen und betreuen Sie umfassend durch unsere Spezialisten in allen Vertragsangelegenheiten, Finanzierungs-, Rechts- und Steuerfragen sowie des Aufenthaltsrechts. Auch bei Unternehmensgründungen sind wir gerne behilflich.
Unsere Tätigkeit ist für den Käufer kostenfrei. Im Rahmen unseres „After-Sale-Service“ übernehmen wir auf Wunsch auch das Marketing Ihrer Immobilie als Ferienhaus. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und sind erst zufrieden, wenn Sie zufrieden sind – sprechen Sie mit uns!
Kontakt:
NMB Florida Realty
Nadja-Marie Brunner
Realtor®
1314 Cape Coral Pkwy East
Cape Coral, Florida 33904
Phone: 001-239-257-9917
Email: info@nmb-florida-realty.com
Website: www.nmb-florida-realty.com
