| Weitere Daten im Überblick |
| Grundstücksfläche: | ca. 1160 qm |
| Zimmer: |
6,0 |
| Baujahr: | 2005 |
| Lage des Hauses: |
Kanal mit Golfzugang
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| Ausrichtung des Hauses: |
Südlage
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| Beschreibung |
Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 2005 mit 210 qm Wohnfläche in Massivbauweise fertig gestellt. Sie steht auf einem 1100 qm Kanal-Grundstück. Selbstverständlich ist sie vollklimatisiert und in allen Räumen befinden sich zusätzlich Decken - Ventilatoren.
Nach einem Besitzerwechsel in 2008 wurde der Pool sowie Terrassenbereich errichtet und die Villa renoviert und sehr geschmackvoll neu eingerichtet. Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für bis zu 10 Personen.
Der Außenbereich ist mitunter der wichtigste Bereich eines Ferienhauses. Der Swimmingpool, mit seinen 9,80 x 4,90 Metern und dem 2,00 Meter durchmessenden separaten Whirlpool, ist überdurchschnittlich groß. Die Terrasse ist mit Büschen eingefasst und bietet dadurch ein Maximum an Privatsphäre.
Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist, dass das Poolwasser nicht gechlort sondern mit Salzen aufbereitet wird. Dies ist gesünder und gibt einem ein angenehmeres Gefühl beim und nach dem Schwimmen.
Die elektrische Poolheizung erlaubt es die Wassertemperatur auf die gewünschte Gradzahl einzustellen. Für eine romantische Abendstimmung sorgen Unterwasserscheinwerfer im Schwimmbad und im Whirlpool.
Die 156 qm große Terrasse ist mit einer Screen versehen. Zur Ausstattung der Terrasse gehören weiterhin 6 Sonnenliegen mit Beistelltischen. Für das abendliche Barbecue steht Ihnen ein Weber Gasgrill zur Verfügung.
Zusätzlich befindet sich unter dem überdachten Terrassenteil zwei Tische mit jeweils 4 Stühlen. Ein Deckenventilator sowie Lampen runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Sitzgelegenheiten könnten nicht komfortabler sein, weich gepolsterte Sofas sowie ein Liegesessel, bieten reichlich Platz .
Im Entertainment Center befindet sich ein 50" Flachbild TV plus Code freier DVD Player, kombiniert mit einem AM/FM Radio & 5 Discs CD/DVD mit I-pod dock und Home Theater System mit Dolby Sourround wireless Satellite Lautsprechern. Ein Deckenventilator mit Licht wurde über dem Sitzbereiche installiert.
Die Küche ist modern und gut zugeschnitten. Sie bietet einfachen Zugang zum zweitürigen Kühl-/Gefrierschrank mit Eiswürfelspender, sowie zum Vierplatten Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschbecken.
Hier gibt es genug Ablageflächen sowie Stauraum in den Schränken. Der erhöhte Küchentresen mit 4 Barstühlen bietet Platz für einen schnellen Snack.
Es gibt reichlichen Platz für den Toaster, die Kaffeemaschine etc. auf den Ablageflächen. Mehr als ausreichend sind Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser, Platten etc. vorhanden.
Ein Vorratsschrank ist bei der Küche. Der Küchenbereich ist gut durchdacht, nahe beim Esszimmer mit 6 -8 Sitzplätzen sowie dem Frühstücksbereich mit 4 Sitzplätzen und nur einige Schritte von Pool und Terrasse entfernt.
Die Schlafzimmer
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, mit begehbaren Kleiderschränken plus einen zusätzlichen Raum mit einem Schlafsofa für 2 Personen
Das Master-Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, verfügt über ein Kingsize-Bett und begehbaren Kleiderschrank. Auf einer Kommode mit neun Schubladen befindet sich ein Flachbild TV plus Code freier DVD Player. Zusätzlich zur Lampe am Deckenventilator welcher im Zentrum der Decke angebracht ist, stehen auf den Nachttischen jeweils eine Lampe.
Das Master Badezimmer ist mit Whirlpool Badewanne einer Doppel - Dusche, einem Doppel - Waschtisch mit Spiegelüberbau sowie separater Toilette ausgestattet. Es sind ausreichend Hand- und Badetücher, ein Haartrockner sowie genügend Bettwäsche vorhanden.
DAS ZWEITE SCHLAFZIMMER
Dieses Schlafzimmer, ebenfalls mit Teppich-boden ausgelegt, verfügt auch über ein Kingsize-Bett, zwei Nachttische mit Lampen, einen Flachbild Fernseher sowie einem großen eingebauten Wandschrank.
Dieses Schlafzimmer hat auch ein Fenster mit Blick auf den Pool und Terrassenbereich.
Direkt neben diesem Schlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, Wandspiegel und Toilette sowie einem Haartrockner.
Die zwei weiteren Schlafzimmer sind mit Queensize Bett bzw. mit zwei Einzelbetten sowie Nachttisch mit Lampe eingerichtet. Jedes verfügt auch über einen eingebauten Wandschrank.
Für diese zwei Schlafzimmer ist ein weiteres Badezimmer vorhanden mit Badewanne/Dusche, Waschtisch und Toilette. In allen Badezimmer liegen ausreichend Hand-, Badetücher sowie ein Fön für Sie bereit und Bettwäsche zum wechseln.
Das fünfte Zimmer ist mit einem sogenannten Tagesbett ausgestattet. Durch die zweite ausziehbare Einzelmatratze wird dieses zu einem Kingsize Bett.
Weiterhin können Sie in diesem Raum für die Kommunikation mit den Daheimgebliebenen auch das Telefon benutzen, oder Sie senden eine E-Mail vom zur Villa gehörenden PC mit Drucker und kostenloser WLAN Internet-Nutzung.
Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett sowie ein Staubsauger sind auch vorhanden.
Das große Bootsdock bietet Ihnen die Möglichkeiten, zum Sonnenbaden sowie den traumhaften Sonnenuntergang Floridas zu genießen, ein Boot anzumieten oder vielleicht wollen Sie lieber nur angeln. |
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| Lage |
| Cape Coral, an den warmen Gewässern des Golfes von Mexiko gelegen, kann man getrost als Paradies bezeichnen. Das Klima ist nicht nur im Winter äußerst angenehm; auch - und gerade - im Sommer fühlt man sich hier wohl. Im Durchschnitt bringt es Florida auf 330 Sonnentage im Jahr. Die Tagestemperaturen fallen selbst im Winter kaum unter 20-23 Grad. Im Hochsommer erreicht das Thermometer zwischen 28-35 Grad. Dabei weht stets eine leichte Brise vom Golf von Mexiko. Vor Cape Coral befinden sich neben hunderten von be- und unbewohnten Inseln die subtropischen Trauminseln Sanibel und Captiva Island mit ihren traumhaften, weißen, teilweise menschenleeren Stränden. Sie erreichen diese Inseln mit dem Auto in kurzer Zeit. |
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| Ausstattung |
| Küche: |
Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer
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| Innenausstattung: |
TV mit Sat-/Kabelanschluss, Radio/Hifi, DVD-Player, CD-Player, High Speed Internet, WIFI / WLAN, Telefon, Deckenventilatoren
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| Außen: |
Pool (el. beheizbar), Whirlpool, Terrasse, Bootsdock, Gartenmöbel, Gasgrill, Garage
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| Sonstiges: |
Klimaanlage, Waschmaschine, Trockner, Bettwäsche, Handtücher, Fön, Bügeleisen, Bügelbrett, Fahrräder, Angelgerät, Nichtraucher
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| Weitere Leistungen ohne Zusatzkosten: |
Poolservice, Gartenpflege, Telefongespräche im Regionalbereich ('local calls'), Internetzugang
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| Hinweise zur Ausstattung |
Büro mit großer Schlafcouch als 5. Schlafzimmer zu benutzen,
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