| Weitere Daten im Überblick |
| Grundstücksfläche: | ca. 930 qm |
| Baujahr: | 1994 |
| Renoviert im Jahr: | 2008 |
| Lage des Hauses: |
Kanal mit Golfzugang
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| Ausrichtung des Hauses: |
Südlage
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| Beschreibung |
Die ”Villa Florida” wurde 1994 auf einem ca. 930 qm großen und tropisch bepflanztem Grundstück, im Süd-Westen von Cape Coral, errichtet. Die vollklimatisierte Villa wurde 2008 komplett renoviert und hochwertig neu ausgestattet. Sie verfügt, bei 210 qm Wohnfläche, über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, Küche, Frühstücksecke, Esszimmer sowie einen 111 qm großen Pool- und Terrassenbereich.
Der Terrassenbereich mit einem Tisch, sechs Stühlen einer 4 sitzigen Rattan Garnitur sowie 4 Liegestühlen und Gas BBQ Grill, teilweise überdacht und durch einen Screen geschützt, ladet zum Verweilen ein.
Ein mit kombinierter Solar-/Elektroheizung und Unterwasserscheinwerfer ausgestatteter, 9 x 4,5 m großer, Pool mit Whirlpool bietet allen Bewohnern reichlich Platz und rundet das Urlaubsvergnügen ab
In dem geräumigen Wohnzimmer befinden sich technische Geräte wie 119 cm Flachbild TV, mit Playstation und Kabelanschluss sowie Stereoanlage, CD und DVD-Player mit Lautsprechern im Terrassenbereich.
Telefon sowie kostenloser WLAN Internet Zugang für Ihren Laptop sind auch vorhanden.
Im sogenannten Living Room gleich hinter dem Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer befinden sich zwei Sofas und zwei Glastische.
Von beiden Wohnzimmern und dem Master-Bedroom gelangen Sie direkt auf die Terrasse und haben von diesen Räumen ebenso einen herrlichen Ausblick auf den Poolbereich.
In der Küche ist alles wie zu Hause:
Geschirrspüler, Elektroherd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Eismaker, Mixer, Besteck, Gläser und sonstige Haushaltsgegenstände sind vorhanden.
Direkt neben der Küche befindet sich die Frühstücksecke. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen schönen Blick in den Poolbereich.
Einem gemütlichen Dinner, nach Kontinentaler oder amerikanischer Art, im angrenzenden Esszimmer mit Tisch und sechs Stühlen steht nichts im Wege.
Das Master-Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, verfügt über ein Kingsize-Bett, eine Kommode mit Flachbild Fernseher, zwei Nachttische mit Lampe sowie einen begehbaren Kleiderschrank und ist mit einem Laminat Boden ausgelegt.
Das Master Badezimmer ist mit einer Großraum Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, einem großen Wand Spiegel sowie Waschtischbeleuchtung und separater Toilette ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminat Boden ausgelegt verfügt über ein Queensize-Bett, zwei Nachtische mit Lampe, einem eingebauten Wandschrank und einer Spiegel Kommode.
Im dritten, ebenfalls mit Laminat Boden ausgelegten, Schlafzimmer gibt es zwei Einzelbetten mit Nachttisch und Lampe sowie einem begehbaren Wandschrank und einer Spiegel Kommode.
Das Haus verfügt weiterhin über ein zweites Badezimmer mit Waschtisch, Dusch/Badewanne, und WC. In jedem Badezimmer befindet sich auch ein Haartrockner. Handtücher, Badetücher und Bettwäsche sind ebenso vorhanden.
In der Garage befindet sich eine Angel, 2 Golf Sets, 4 Fahrräder sowie ein Kombispieltisch mit welchem man Billard, Airhockey und Tischtennis spielen kann.
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| Lage |
| Cape Coral, an den warmen Gewässern des Golfes von Mexiko gelegen, kann man getrost als Paradies bezeichnen. Das Klima ist nicht nur im Winter äußerst angenehm; auch - und gerade - im Sommer fühlt man sich hier wohl. Im Durchschnitt bringt es Florida auf 330 Sonnentage im Jahr. Die Tagestemperaturen fallen selbst im Winter kaum unter 20-23 Grad. Im Hochsommer erreicht das Thermometer zwischen 28-35 Grad. Dabei weht stets eine leichte Brise vom Golf von Mexiko. Vor Cape Coral befinden sich neben hunderten von be- und unbewohnten Inseln die subtropischen Trauminseln Sanibel und Captiva Island mit ihren traumhaften, weißen, teilweise menschenleeren Stränden. Sie erreichen diese Inseln mit dem Auto in kurzer Zeit. |
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| Ausstattung |
| Küche: |
Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer
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| Innenausstattung: |
TV mit Sat-/Kabelanschluss, Radio/Hifi, DVD-Player, CD-Player, High Speed Internet, Telefon, Deckenventilatoren
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| Außen: |
Pool, Pool (el. beheizbar), Whirlpool, Terrasse, Bootsdock, Gartenmöbel, Gasgrill, Garage
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| Sonstiges: |
Klimaanlage, Waschmaschine, Trockner, Bettwäsche, Handtücher, Fön, Bügeleisen, Bügelbrett, Fahrräder, Angelgerät, Nichtraucher
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| Weitere Leistungen ohne Zusatzkosten: |
Poolservice, Gartenpflege, Telefongespräche im Regionalbereich ('local calls'), Internetzugang, Internetzugang durch WiFi (high speed)
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