| Weitere Daten im Überblick |
| Grundstücksfläche: | ca. 1000 qm |
| Baujahr: | 2007 |
| Renoviert im Jahr: | 2010 |
| Lage des Hauses: |
Kanal mit Golfzugang
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| Ausrichtung des Hauses: |
Nordwestlage
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| Beschreibung |
Diese von einem tropischen Garten umgebene außergewöhnliche Villa steht auf einem 1000 qm großen Grundstück in herrlicher Lage an einem sehr breiten Kanal in einem der bevorzugtesten, absolut ruhigen Wohngebiete von Cape Coral, dem "Rosegarden".
Sie wurde 2007 erbaut und im Dezember 2010 renoviert und komplett neu möbliert.
Von dieser Villa aus haben Sie ohne Schleuse mit den kürzesten Zugang zum Golf von Mexiko der in Cape Coral möglich ist.
In die Kaimauer wurde eine Plattform integriert welche eine weitere Sonnenterrasse bildet.
Bilder wurden im Januar 2011 gefertigt.
Ideal für Wassersportler und Angler ist der neue Yachthafen "Tarpon Point" am Glover Bight er ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß oder zwei Autominuten entfernt. Hier können Sie, an der Hafenbar einen Sundowner zu sich nehmen, ein Abendessen genießen oder auch Boote tageweise mieten, man ist von hier in wenigen Minuten im Golf von Mexico und kann Ausflüge an die Strände von Sanibel und Captiva machen.
Der großzügige Terrassenbereich bietet viel Platz und es macht bestimmt Laune sich im, über eine elektrische Wärmepumpe beheizbaren, 11,20 x 3,30m großen, infinity edge Pool zu erfrischen und die eine oder andere Runde zu schwimmen. Je nach Jahreszeiten können sie Delphine und Manatees, gemütlich bei einem Drink, direkt im Kanal vom Pool aus beobachten.
Wenn Sie anschließend hungrig sind, können Sie den Grill benutzen und ein Steak grillen.
Oder Sie nehmen an der Poolbar einen Drink bzw. genießen einfach in einem der Liegestühle die Sonne Floridas.
Lassen Sie sich von dem
traumhaften Ambiente dieser Villa überraschen!
Neben dem großzügig angelegten Terrassenbereich mit 166 qm bietet das Haus auf 229 qm Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer plus Poolbad, weitläufigem Wohn- und Essbereich sowie einer typisch amerikanischen Küche mit Frühstücksecke, ausreichend Platz für bis zu 6 Personen.
Das Wohnzimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet.
Die Sitzgelegenheiten könnten nicht komfortabler sein, das weich gepolsterte Ledersofa sowie vier Sessel laden zum verweilen ein.
In die Decke wurde eine StepUp mit indirekter Beleuchtung integriert
Im Wandschrank integriertem Entertainment Center befindet sich ein 116 cm Samsung Flachbildfernseher mit Surround Sound System plus Code free DVD/CD Player und einer Stereoanlage mit Lautsprechern in der Decke des Wohn - Master Schlafzimmer.
Ein Deckenventilator wurde im Zentrum, über dem Sitzbereich, installiert.
Die volleingerichtete hochwertige Gourmet Küche mit Theke bietet genug Raum, um hier ein Menü zu zaubern, welches Sie dann im angrenzenden Esszimmer genießen können.
Neben der Theke ist der große Frühstückserker mit Glastisch und sechs bequemen Stühlen. Hier hat man von jedem Platz aus gute Sicht auf Pool und den breiten Kanal.
Von der Küche gibt es eine Direktverbindung zum Esszimmer.
Im Zwischenraum wurde eine Bar mit Spül-becken und Weinkühlschrank integriert so dass man vor dem Dinner auch gepflegt einen Aperitif zu sich nehmen kann.
DAS MASTER SCHLAFZIMMER
Diese Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, verfügt über ein Kingsize-Bett, eine Spiegel-Kommode, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ist wie die ganze Villa mit Marmorplatten ausgelegt.
Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist die außergewöhnliche, farblich abgesetzte, Deckengestaltung. In diese, in Stuck gefasste, StepUp Decke wurde eine indirekte Beleuchtung integriert, welche eine intime Atmosphäre in diesem Raum erzeugt.
Ein 82 Samsung Flachbildfernseher, an der Wand montiert, sowie ein DVD Player Code free ist in diesem Zimmer ebenfalls vorhanden.
Neben einem Deckenventilator welcher mittig an der Decke angebracht ist, stehen hier auch noch zwei Nachttische, jeweils mit Lampe, ein Schreibtisch mit Stuhl sowie eine Relax Liege zu Verfügung.
Unmittelbar daran grenzt das luxuriöse Master Badezimmer an. Es ist mit einem Whirlpool, großer offener Dusche, separater Toilette, zwei Waschbecken, einem Wand zu Wand Spiegel ausgestattet. Zwischen Master-Schlafzimmer und -Badezimmer gibt es einen großen begehbaren Kleiderschrank
DAS ZWEITE SCHLAFZIMMER
- ebenfalls mit Marmorplatten ausgelegt, verfügt auch über ein Queensize-Bett, zwei Nachtische mit Lampe, eine Kommode mit Lampe und Stuhl, sowie einem eingebauten Wandschrank.
Das Zimmer hat außerdem auch direkten Zugang zum Poolbereich
DAS DRITTE SCHLAFZIMMER
- ist mit zwei Einzelbetten, einem Nachttisch mit Stehlampe, Kommode mit Lampe und einem Sessel eingerichtet. Ein Wandschrank bietet auch hier Platz für Ihre Kleidung. Zuzüglich zur zentralen Klimaanlage wurde in allen Schlafräumen ein Ventilator montiert.
Diesen zwei Schlafzimmern stehen weitere zwei Badezimmer, mit Waschbecken und Toiletten sowie eines mit einer Duschwanne zur Verfügung. Das vom zweiten Schlafzimmer aus zu begehende Badezimmer hat auch Poolseitig einen Zugang.
Für die Kommunikation mit den Daheimgebliebenen können Sie hier das Telefon benutzen, oder Sie senden eine E-Mail vom Ihrem Laptop über den kostenlosem WLAN Internet Zugang.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Handtücher, Bettwäsche zum Wechseln, Fön, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eismacker, Toaster, Kaffeemaschine etc., Spiele und 2 Fahrräder (ab 4/11).
An den Außenbereich angrenzend befindet sich das Boots- und Sonnendock. Zum Caloosahatchee-River gelangt man mit einem Motorboot, welches separat angemietet werden kann, in nur wenigen Minuten.
Es ist ein unvergessliches Erlebnis, mit dem Boot durch die von Palmen und tropischen Pflanzen umsäumten Kanäle, die an Grachten erinnern, auf das offene Wasser und zu den zahlreichen Inseln mit den wunderschönen Stränden zu fahren.
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| Lage |
| Cape Coral, an den warmen Gewässern des Golfes von Mexiko gelegen, kann man getrost als Paradies bezeichnen. Das Klima ist nicht nur im Winter äußerst angenehm; auch - und gerade - im Sommer fühlt man sich hier wohl. Im Durchschnitt bringt es Florida auf 330 Sonnentage im Jahr. Die Tagestemperaturen fallen selbst im Winter kaum unter 20-23 Grad. Im Hochsommer erreicht das Thermometer zwischen 28-35 Grad. Dabei weht stets eine leichte Brise vom Golf von Mexiko. Vor Cape Coral befinden sich neben hunderten von be- und unbewohnten Inseln die subtropischen Trauminseln Sanibel und Captiva Island mit ihren traumhaften, weißen, teilweise menschenleeren Stränden. Sie erreichen diese Inseln mit dem Auto in kurzer Zeit. |
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| Ausstattung |
| Küche: |
Kühlschrank, Icemaker, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer
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| Innenausstattung: |
TV mit Sat-/Kabelanschluss, Radio/Hifi, CD-Player, High Speed Internet, WIFI / WLAN, Telefon, Deckenventilatoren
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| Außen: |
Pool, Pool (el. beheizbar), Terrasse, Bootsdock, Gartenmöbel, Gasgrill, Garage
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| Sonstiges: |
Klimaanlage, Waschmaschine, Trockner, Bettwäsche, Handtücher, Fön, Bügeleisen, Bügelbrett, Fahrräder, Angelgerät, Nichtraucher
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| Weitere Leistungen ohne Zusatzkosten: |
Poolservice, Gartenpflege, Telefongespräche im Regionalbereich ('local calls'), Internetzugang
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